Νέος Κόσμος διαμέρισμα 54 τμ

Νέος Κόσμος διαμέρισμα 54 τμ Στην περιοχή Κυνοσάργους, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στο Μετρό της Ακρόπολης και το Τραμ, διατίθεται προς πώληση αυτό το πλήρως διαμέρισμα 54 τ.μ. στον 1ο όροφο, με 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 άνετο σαλόνι. Κατασκευής 1960 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση.

Το εσωτερικό του αποπνέει μια αίσθηση φροντισμένου, σύγχρονου αστικού διαμερίσματος, όπου η ανακαίνιση έχει δώσει καθαρές γραμμές, λειτουργικότητα και άνεση χωρίς περιττές υπερβολές. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, ενώ το μπαλκόνι του χαρίζει μια πραγματικά ξεχωριστή θέα προς τις Στήλες του Ολυμπίου Διός, προσθέτοντας εκείνη τη σπάνια εμπειρία του να ζεις μέσα στην ιστορία της Αθήνας, αλλά με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η μία από τις 2 κρεβατοκάμαρες είναι εσωτερική, ιδανική είτε για φιλοξενούμενους είτε για χρήση ως γραφείο ή ήσυχος προσωπικός χώρος.

Ο χώρος υποστηρίζει ιδανικά τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία, με σαλόνι και τραπεζαρία που συνδέονται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πρακτικό και φιλόξενο. Τα 2 μπάνια ενισχύουν ακόμα περισσότερο την αίσθηση άνεσης, είτε πρόκειται για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική χρήση, ενώ τα 2 κλιματιστικά, η κεντρική θέρμανση με ρεύμα, η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση συμπληρώνουν ένα σπίτι που λειτουργεί σωστά στην πράξη.

Η τοποθεσία του είναι από τα πιο δυνατά του σημεία: δίπλα στο Μετρό, στο τραμ, στην Ακρόπολη, στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και ακριβώς στην περιοχή των Στυλών του Ολυμπίου Διός. Ο σταθμός Μετρό Ακρόπολη απέχει περίπου 4 λεπτά με τα πόδια, ενώ σε ελάχιστο χρόνο βρίσκεσαι σε σημεία πολιτισμού, εστίασης, αγοράς και ψυχαγωγίας που κρατούν αυτή τη γειτονιά σταθερά ψηλά στις προτιμήσεις τόσο των επισκεπτών όσο και όσων αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στο κέντρο.

Πρόκειται για ακίνητο με τουριστική άδεια, η οποία μπορεί να μεταβιβαστεί στον νέο ιδιοκτήτη. Αυτή τη στιγμή μισθώνεται βραχυχρόνια μέσω πλατφορμών όπως Airbnb και Booking με υψηλή απόδοση, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, χωρίς να χάνει τον χαρακτήρα ενός κανονικού σπιτιού για προσωπική χρήση. Με μηνιαία κοινόχρηστα περίπου €30-€40, πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, και θέση-κλειδί απέναντι από το Ολύμπιον, είναι ένα ακίνητο που συνδυάζει εισόδημα, υπεραξία και ποιότητα τοποθεσίας με τρόπο άμεσο και πειστικό.

Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας