Λευκάδα, μεζονέτα 118 τμ, 265000€

Περιγραφή

Λευκάδα, μεζονέτα 118 τμ στην Νικιάνα. Έτος κατασκευής 1960, ανακαίνιση 2020. Βρίσκεται σε οικόπεδο 342 τ. μ., άρτιο οικοδομήσιμο, εντός του ρυμοτομικού σχεδίου Νικιάνας. Η προσπέλαση στο οικόπεδο γίνεται από την ασφαλτοστρωμένη επαρχιακή οδό Λευκάδας- Βασιλικής. Το ισόγειο αποτελείται από τραπεζαρία, ευάερο καθιστικό με λειτουργικό παραδοσιακό τζάκι, πάσο, αποθήκη, πλήρες μπάνιο και την ευήλια κεντρική είσοδο. Ο όροφος αποτελείται από τρεις κρεβατοκάμαρες, πλήρες μπάνιο και αυτόνομη είσοδο. Έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και air condition σε κάθε κρεβατοκάμαρα. Το σπίτι διαθέτει πλακόστρωτη αυλή και κήπο που μπορούν να φιλοξενηθούν πολλά έπιπλα κήπου. Επίσης, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου. Επιπλέον το οίκημα έχει και εξωτερική αποθήκη. Από το 2020 μάλιστα έχει αδειοδοτηθεί από τον ΕΟΤ (Ελληνικός Οργανισμός Τουρισμού) ως τουριστική επιπλωμένη έπαυλη, έχει λάβει Αριθμό Μητρώου Ακίνητου και τους καλοκαιρινούς μήνες έχει πληρότητα που αγγίζει το 100 %. Τα ταβάνια του ισογείου είναι διαμορφωμένα βάσει της παραδοσιακής επτανησιακής αρχιτεκτονικής. Στο συγκεκριμένο οικόπεδο 341 τ. μ. επίσης έχει ανεγερθεί το 2020 και μια διώροφη πετρόχτιστη οικοδομή με πισίνα, η οποία είναι ημιτελής και συνολικά 92 τ. μ. ένω σύμφωνα με τον υπεύθυνο μηχανικό η αποπεράτωση βρίσκεται ένα στάδιο προτού τοποθετηθούν οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Το ισόγειο 65 τ. μ. αποτελείται από κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο πλήρες ενώ ο όροφος 27 τ. μ. αποτελείται από 1 υ/δ master με πλήρες μπάνιο στα 210.000€.