Γλυφάδα, μεζονέτα 213 τμ, 1950000€

Γλυφάδα, μεζονέτα 213 τμ

Στην καρδιά της Αθηναϊκή Ριβιέρα, στην Κάτω Γλυφάδα, μία από τις πλέον ισχυρές και διαχρονικά αναβαθμιζόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων, παρουσιάζεται μία σπάνια, πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων (υπόγειο–ισόγειο–1ος), συνολικής επιφάνειας 213 τ.μ., σχεδιασμένη με minimal αρχιτεκτονική προσέγγιση και ξεκάθαρη στόχευση στη μέγιστη άνεση, την ιδιωτικότητα και την ενεργειακή αυτονομία.

Ο νότιος προσανατολισμός και η αίσθηση πανοραμικής ανοιχτωσιάς διαμορφώνουν ένα περιβάλλον φωτεινό, ευάερο και απόλυτα ισορροπημένο. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλους τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα στον κήπο και στην πισίνα λειτουργεί συμπληρωματικά στον σύγχρονο και εκλεπτυσμένο χαρακτήρα της κατοικίας.

Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με γνώμονα τις ανάγκες μιας οικογένειας υψηλών απαιτήσεων. Τα τρία master υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και λειτουργική αυτονομία, ενώ το άνετο καθιστικό και η σύγχρονη κουζίνα συγκροτούν έναν ενιαίο πυρήνα καθημερινής ζωής και φιλοξενίας. Τα τέσσερα μπάνια και το επιπλέον WC επισκεπτών ενισχύουν την πρακτικότητα, δημιουργώντας διακριτές ζώνες δραστηριότητας και ξεκούρασης, με απόλυτη εργονομία.

Στον πυρήνα της ταυτότητάς της βρίσκονται οι κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Με ενεργειακή πιστοποίηση Α++, φωτοβολταϊκό σύστημα, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση, η κατοικία διασφαλίζει σταθερό μικροκλίμα και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης με μειωμένο ενεργειακό αποτύπωμα.

Η επιλογή υλικών αποτυπώνει διαχρονική ποιότητα και αισθητική συνέπεια, με συνδυασμό εκλεπτυσμένων πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων oak hardwood, που προσδίδουν ζεστασιά και αρχιτεκτονικό βάθος. Η καθημερινότητα αναβαθμίζεται μέσω smart home αυτοματισμών, οπτικής ίνας, ηλεκτρικών ρολών, σιτών, τεντών, καθώς και υποδομών internet και νυχτερινού ρεύματος, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και τεχνολογική υπεροχή.

Ο εξωτερικός χώρος ολοκληρώνει την εμπειρία κατοίκησης με ιδιωτικό κήπο, ευρύχωρες βεράντες και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που παραπέμπει σε προσωπικό resort, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία και την ποιότητα ζωής της γειτονιάς.

Η κατοικία ενσωματώνει προηγμένες υποδομές ασφάλειας και πρακτικότητας, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, ενώ παραμένει απολύτως pet-friendly, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.

Σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές εξυπηρετήσεις, και σε απόσταση περίπου 22 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, η κατοικία αποτελεί επιλογή υψηλού κύρους για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επένδυση με ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Πρόκειται για μία πρόταση που δεν ακολουθεί απλώς τα standards της αγοράς πολυτελείας — τα επαναπροσδιορίζει.

Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας