Γλυφάδα Γκολφ μεζονέτα 229 τμ, 3200000€

Γλυφάδα Γκολφ μεζονέτα 229 τμ Στην πιο προνομιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην περιοχή Γλυφάδα – Γκολφ, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και δίπλα στο εμβληματικό γήπεδο του Glyfada Golf Club of Athens, παρουσιάζεται μία μοναδική μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 229 τ.μ., μια κατοικία που αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης πολυτέλειας με απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα.

Πρόκειται για νεόδμητο ρετιρέ δύο επιπέδων, κατασκευής 2024, ενεργειακής κλάσης Α+, με ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο πράσινο. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και τα εντυπωσιακά ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας και διαρκούς σύνδεσης με τον ορίζοντα. Τα 150 τ.μ. βεραντών λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, φιλοξενώντας την ιδιωτική πισίνα και προσφέροντας ιδανικό σκηνικό χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Η κατοικία αναπτύσσεται ως πλήρες οροφοδιαμέρισμα με ιδιωτικό ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα, εξασφαλίζοντας αυτονομία και διακριτικότητα. Διαθέτει 3 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, εκ των οποίων το ένα περιλαμβάνει και ανεξάρτητο δωμάτιο γκαρνταρόμπας, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Συμπληρώνεται από ένα επιπλέον WC, ευρύχωρο χώρο σαλονιού με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών. Επιπλέον διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με πρόβλεψη εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος και αποθήκη 22 τ.μ. στο υπόγειο.

Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με βιοκλιματική φιλοσοφία και τεχνολογική υπεροχή, διαθέτοντας φωτοβολταϊκά πάνελ, θερμοπρόσοψη, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού VRV για μέγιστη ενεργειακή απόδοση και τριπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. Έχει προβλεφθεί εγκατάσταση γεννήτριας για την κάλυψη των κοινόχρηστων χώρων και των θέσεων στάθμευσης σε περίπτωση διακοπής ρεύματος, ενώ τα ξύλινα δάπεδα, το σύστημα smart home, η οπτική ίνα, ο συναγερμός, η θυροτηλεόραση, τα ηλεκτρικά ρολά και η πρόσβαση ΑΜΕΑ συμπληρώνουν το υψηλό επίπεδο εξοπλισμού.

Σε μια ήσυχη αλλά κοσμοπολίτικη γειτονιά της Γλυφάδα, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, αγορά, εστίαση, σχολεία, εμπορικά κέντρα και παραλία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή χρήση πρεσβείας. Πρόκειται για μια κατοικία που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον κύρους, ιδιωτικότητας και διαχρονικής αξίας, με φόντο το απέραντο γαλάζιο της Ριβιέρας.