Επισκόπηση
- Ενημερώθηκε στις:
- 14 Μαρτίου 2025
- Κωδικός ακινήτου
- 251211
- 10,600 m2
Περιγραφή
Αχαρνές, οικόπεδο 10600 τμ. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, τόσο από δυνατότητας χρήσεων γης, όσο και από στρατηγικού
χαρακτήρα θέση με εύκολη πρόσβαση μεγάλων οχημάτων . Το εν λόγω οικόπεδο ευρίσκεται εντός
ΒΙΟΠΑ Αχαρνών προβολής στον κόμβο της Αττικής Οδού-Εθνικής οδού Αθηνών Λαμίας ,όπου ισχύει το ΓΠΣ
του Δήμου Αχαρνών (ΦΕΚ 145 Δ΄/10-03-1989 με τις μετέπειτα τροποποιήσεις του) και είναι έκτασης
10,6 στρεμμάτων άρτιο και οικοδομήσιμο.Το ακίνητο είναι διαμπερές με δύο προσόψεις 120 τμ και 60 τμ . Είναι επίπεδο, και οι οδοί πρόσβασης
στα πρόσωπά του έχουν πλάτος 8.00-9.00 μ.
Διαθέτει άδεια σε ισχύ εώς 31/12/2025
Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,90 με δυνατότητα υπέργειας δόμησης 9.500τμ και συντελεστή
κάλυψης 0.40 με δυνατότητα υπέργειας κάλυψης 4.250 τμ .Οι επιτρεπόμενες χρήσεις βάσει του άρθρου 5 του υπ’ αρ. 166Δ/6-3-87 ΦΕΚ, όπως συμπληρώθηκε με
το άρθρο 1 του από 08-12-1990 π.δ/τος ΦΕΚ 706Δ/1990 είναι:
1. Βιομηχανικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης.
2. Βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης.
3. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής και μέσης όχλησης.
4. Κτίρια γήπεδα αποθήκευσης.
5. Κτίρια γήπεδα στάθμευσης.
6. Πρατήρια βενζίνης υγραερίου.
7. Κατοικία για προσωπικό ασφαλείας.
8. Γραφεία.
9. Εστιατόρια.
10. Αναψυκτήρια.
11. Χώροι συνάθροισης κοινού.
12. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας.
13. Αθλητικές εγκαταστάσεις.
14. εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, εκθεσιακά κέντρα
15. Εγκαταστάσεις μέσων μαζικών μεταφορών. Τιμή: €4.300.000. IN PROPERTY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970607380, email: [email protected], website: https://inproperty.gr
Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας
