Αυλώνα, μονοκατοικία 47,50 τμ, 72000€

Αυλώνα, μονοκατοικία 47,50 τμ σε οικόπεδο 971,50 τ.μ. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη προ του 1947 (νομίμως υφιστάμενο ως κτίριο προ του 1955), χρειάζεται ολική ανακαίνιση και διαθέτει 2 κύρια δωμάτια και παλαιές ισόγειες αποθήκες 65 τ.μ. περίπου. Διαθέτει παροχές Ρεύματος και Υδρευσης και αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου.
Το ακίνητο είναι σε εντός σχεδίου πόλεως με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο και έχει καταγραφεί και αναρτηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, περιφραγμένο, με μεγάλη αυλή, κήπο με λίγα ελαιόδενδρα και εφάπτεται νοτίως με την κεντρική σιδηροδρομική γραμμή που συνδέει την Αθήνα με τη Θεσσαλονίκη.
Βρίσκεται σε μία γραφική τοποθεσία, μέσα στον οικισμό του Αυλώνα, κοντά στον κεντρικό οδικό άξονα, πλησίον της τοπικής αγοράς, με πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, συγκοινωνίες.
Διαθέτει ανοιχτό ορίζοντα, με θέα στην Εθνική οδό Αθηνών Λαμίας αλλά ταυτόχρονα με όμορφη θέα νοτίως σε βουνό και το πράσινο περιβάλλον της περιοχής και μπορεί να αποτελέσει τη μόνιμη ή την παραθεριστική κατοικία του νέου ιδιοκτήτη. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του να ζει κάποιος σε ένα κοντινό προάστιο της Αθήνας σαν τον Αυλώνα, σε μία εξαιρετική τοποθεσία στους πρόποδες της Πάρνηθας, είναι αναμφισβήτητα το πράσινο και η άμεση πρόσβαση τόσο σε πανέμορφα φυσικά τοπία, όσο και σε δραστηριότητες στη φύση, όπως η πεζοπορία και η ποδηλασία.
Παράλληλα, χάρη στην εύκολη πρόσβαση, τόσο σε ανέσεις, όσο και σε φυσικές ομορφιές, η ποιότητα ζωής που έχει κάποιος που μένει εκεί είναι σίγουρα υψηλή έχοντας τη δυνατότητα να δραπετεύεις από το θόρυβο και την κίνηση της Αθήνας, απολαμβάνοντας μια ήρεμη ζωή με ησυχία και επαφή με τη φύση.
Το συγκεκριμένο ακίνητο προτείνεται επίσης για άμεσο και βραχυπρόθεσμο κέρδος.
Απέχει 38 λεπτά οδικώς από την όμορφη Χαλκίδα, 15 λεπτά οδικώς από την θάλασσα στο παραλιακό Δήλεσι και το Χαλκούτσι, 30 λεπτά οδικώς από το κέντρο της αριστοκρατικής και καταπράσινης Κηφισιάς και μόλις 49 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, μία απόσταση που καλύπτεται σε περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο.
Η βιομηχανική περιοχή στον Αυλώνα Αττικής (ΣΕΙΡΙΟΣ) απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα ενώ η βιομηχανική περιοχή στα Οινόφυτα απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα.
Από τον Αυλώνα διέρχεται το κεντρικό σιδηροδρομικό δίκτυο της χώρας όπου λειτουργεί ο σταθμός Αυλώνας που αποτελεί σταθμό εκτός της αστικής ζώνης του Προαστιακού με καθημερινά δρομολόγια (κάθε ώρα) από και προς την Αθήνα αλλά και καθημερινά δρομολόγια από και προς την Χαλκίδα.

Αποτελεί εξαιρετική περίπτωση για καποιον που επιθυμεί κατοικία, μέσα σε έναν παραδοσιακό οικισμό και ιδανική για να απολαύσει κανείς την ήρεμη και ιδιωτική ζωή που προσφέρει ο οικισμός.

Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας