Βουλιαγμένη Λαιμός βίλα 830 τμ

Βουλιαγμένη Λαιμός βίλα 830 τμ Στον Λαιμό της Βουλιαγμένη, μία από τις πιο αποκλειστικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η εξαιρετική ιδιωτική κατοικία εκφράζει την απόλυτη έννοια της σύγχρονης μεσογειακής πολυτέλειας. Τοποθετημένη σε ένα από τα πιο προνομιακά παραθαλάσσια σημεία της Ελλάδας, η κατοικία συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ηρεμίας.

Αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα συνολικής επιφάνειας 830 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 759 τ.μ., η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να ισορροπεί ιδανικά μεταξύ εντυπωσιακών χώρων φιλοξενίας, καθημερινής άνεσης και ιδιωτικών χώρων χαλάρωσης. Κάθε επίπεδο διαμορφώνεται με σαφή αρχιτεκτονική λογική, δημιουργώντας μια κατοικία που εντυπωσιάζει χωρίς να χάνει την αίσθηση της οικειότητας.

Το lower level (420 τ.μ.), με ανεξάρτητη είσοδο από την οδό Λητούς, φιλοξενεί δύο κομψά en suite υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με steam room, χώρο προσωπικού και τέσσερις καλυμμένες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας λειτουργικότητα και διακριτικότητα.

Στο ground level (190 τ.μ.) αναπτύσσεται ο πυρήνας της καθημερινής ζωής της κατοικίας, με μια εκλεπτυσμένη κουζίνα, τραπεζαρία και άνετο family living area που συνδέονται αρμονικά με τον εξωτερικό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης ένα επιπλέον en suite υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό γραφείο και laundry room.

Οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ένα πραγματικό μεσογειακό καταφύγιο. Η πισίνα 46 τ.μ., η υπαίθρια τραπεζαρία και ο χώρος BBQ διαμορφώνουν ένα ιδανικό περιβάλλον φιλοξενίας και χαλάρωσης, όπου ο κήπος λειτουργεί ως φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων.

Στον 1ο όροφο (110 τ.μ.) βρίσκεται το εντυπωσιακό κύριο σαλόνι υποδοχής, ένας χώρος που ξεχωρίζει χάρη στην αρχιτεκτονική του ανοιχτότητα και στο ιδιαίτερο υδάτινο στοιχείο 28 τ.μ. στο μπαλκόνι, το οποίο ενισχύει τη σύνδεση της κατοικίας με το θαλάσσιο τοπίο.

Το top level (110 τ.μ.) φιλοξενεί δύο master en suite υπνοδωμάτια, τα οποία απολαμβάνουν ιδιωτικότητα, άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και πολυτέλειας.

Η κατοικία κατασκευάστηκε με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+ και ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες κατοικίας, όπως:

θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης

κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια

ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου

κλιματισμό ανά επίπεδο

σύστημα net metering

οπτική ίνα

πλήρως ενσωματωμένο smart home σύστημα

Στο εσωτερικό, οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, το minimal design, τα ξύλινα και κεραμικά δάπεδα και η διαμπερής διάταξη των χώρων δημιουργούν φωτεινούς και εκλεπτυσμένους χώρους διαβίωσης. Παράλληλα, στοιχεία όπως ιδιωτικός ανελκυστήρας, εσωτερική σκάλα, playroom, αποθήκες, δωμάτιο υπηρεσίας, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας.

Με νότιο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στο Σαρωνικό, η κατοικία απολαμβάνει μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και φωτός, ενώ βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με κορυφαία σημεία της περιοχής, όπως το εμβληματικό Four Seasons Astir Palace Hotel Athens και η φυσική ομορφιά της Λίμνη Βουλιαγμένης.

Περισσότερο από μια κατοικία, πρόκειται για ένα statement σύγχρονης παραθαλάσσιας ζωής, ιδανικό ως κύρια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ως διεθνής εξοχική κατοικία ή ως επενδυτικό ακίνητο εξαιρετικής αξίας σε μία από τις ισχυρότερες αγορές πολυτελών ακινήτων της Μεσογείου.

Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας