Γλυφάδα, μεζονέτα 243 τμ, 1850000€

Γλυφάδα, μεζονέτα 243 τμ

Στην καρδιά της Αθηναϊκή Ριβιέρα, στην Κάτω Γλυφάδα, παρουσιάζεται μία εξαιρετική, πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων (υπόγειο–ισόγειο–1ος), συνολικής επιφάνειας 243 τ.μ., σχεδιασμένη με καθαρή minimal αισθητική και ξεκάθαρο προσανατολισμό στη μέγιστη άνεση, την ιδιωτικότητα και την ενεργειακή αυτονομία.

Ο νότιος προσανατολισμός διαμορφώνει ένα περιβάλλον φωτεινό, ευάερο και απόλυτα ισορροπημένο. Το φυσικό φως διαχέεται γενναιόδωρα στους εσωτερικούς χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα στον κήπο και στην πισίνα ενισχύει τον σύγχρονο και κομψό χαρακτήρα της κατοικίας.

Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί για να καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας υψηλών απαιτήσεων. Τα τέσσερα υ/δ, δύο master, εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και λειτουργική ανεξαρτησία, ενώ το ευρύχωρο καθιστικό και η σύγχρονη κουζίνα αποτελούν τον πυρήνα της καθημερινής ζωής και της φιλοξενίας. Τα τρία μπάνια και το επιπλέον WC επισκεπτών προσφέρουν άνεση και εργονομία.

Στις προδιαγραφές της κατοικίας ενσωματώνονται κορυφαίες ενεργειακές λύσεις: ενεργειακή πιστοποίηση Α++, φωτοβολταϊκό σύστημα, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση, διασφαλίζοντας σταθερό μικροκλίμα και υψηλή ενεργειακή απόδοση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Η επιλογή υλικών αποπνέει ποιότητα και διαχρονικότητα, με συνδυασμό εκλεπτυσμένων πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων oak hardwood, που προσδίδουν ζεστασιά και αρχιτεκτονικό βάθος στους χώρους. Η καθημερινότητα αναβαθμίζεται μέσα από smart home αυτοματισμούς, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, υποδομή internet και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας τεχνολογική υπεροχή και λειτουργική ευκολία.

Ο εξωτερικός χώρος ολοκληρώνει την εμπειρία διαβίωσης με ιδιωτικό κήπο, άνετες βεράντες και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που παραπέμπει σε προσωπικό resort, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία και την ποιότητα ζωής της περιοχής.

Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένες υποδομές ασφάλειας και πρακτικότητας, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, ενώ είναι φιλική προς τα κατοικίδια, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.

Σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές εξυπηρετήσεις, και σε απόσταση περίπου 22 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, η κατοικία αποτελεί πρόταση υψηλού κύρους για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επένδυση με ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Μία κατοικία που δεν ακολουθεί απλώς τα standards της αγοράς πολυτελείας — τα επαναπροσδιορίζει.

Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας