Γλυφάδα, ρετιρέ μεζονέτα 221 τμ, 2800000€

Γλυφάδα, ρετιρέ μεζονέτα 221 τμ

Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην Κάτω Γλυφάδα, μία από τις πλέον περιζήτητες και διαχρονικά ισχυρές αγορές κατοικίας της νότιας Αθήνας, παρουσιάζεται αυτή η εντυπωσιακή διώροφη μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 221 τ.μ., μια κατοικία που εκφράζει την απόλυτα σύγχρονη εκδοχή της αστικής πολυτέλειας.

Με αρχιτεκτονική καθαρών γραμμών, minimal αισθητική και προσεκτικά επιλεγμένα φυσικά υλικά, το ακίνητο αποπνέει μια διακριτική κομψότητα που δεν επιβάλλεται — αλλά γίνεται άμεσα αισθητή. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός λούζει τους χώρους με άπλετο φυσικό φως από τις πρώτες πρωινές ώρες, αναδεικνύοντας την ανοιχτή θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο και δημιουργώντας ένα περιβάλλον φωτεινό, γαλήνιο και ταυτόχρονα δυναμικό.

Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με φιλοσοφία ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Τα τρία en-suite υπνοδωμάτια λειτουργούν ως αυτόνομες σουίτες, προσφέροντας αίσθηση boutique φιλοξενίας στην καθημερινότητα των ιδιοκτητών, ενώ το WC επισκεπτών εξασφαλίζει λειτουργικότητα σε κοινωνικές περιστάσεις. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας αποτελεί τον πυρήνα του σπιτιού — έναν χώρο που εναλλάσσεται αβίαστα από ήρεμη οικογενειακή στιγμή σε εκλεπτυσμένη βραδιά υποδοχής, με την ποιότητα να αποτυπώνεται στα ξύλινα δάπεδα oak hardwood, στις επιφάνειες και στις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες.

Η τεχνολογική υπεροχή της κατοικίας είναι εξίσου εντυπωσιακή με την αισθητική της. Με ενεργειακό πιστοποιητικό Α++, φωτοβολταϊκό σύστημα και ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, η ενεργειακή απόδοση και η θερμική σταθερότητα διασφαλίζονται σε βάθος χρόνου. Η αντλία θερμότητας, η ενδοδαπέδια θέρμανση και το σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση επιτρέπουν απόλυτο έλεγχο κλίματος, ενώ η συνολική κατασκευή ακολουθεί σύγχρονα βιοκλιματικά πρότυπα.

Οι ευρύχωρες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ανοιχτωσιάς στο αστικό περιβάλλον. Η ιδιωτική πισίνα μετατρέπει την κατοικία σε προσωπικό καταφύγιο ευεξίας, ένα ιδιωτικό resort μέσα στην πόλη, όπου η καθημερινότητα αποκτά χαρακτήρα διακοπών.

Σε επίπεδο ασφάλειας και υποδομών, η κατοικία είναι πλήρως θωρακισμένη με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, οπτική ίνα και smart home αυτοματισμούς που επιτρέπουν απομακρυσμένο έλεγχο βασικών λειτουργιών. Διαθέτει αποθήκη, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά και νυχτερινό ρεύμα, ενώ είναι απολύτως pet-friendly, εναρμονισμένη με έναν σύγχρονο τρόπο ζωής χωρίς περιορισμούς.

Η άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, μαρίνα, εμπορικό κέντρο, σχολεία, μέσα μεταφοράς και εκλεκτά σημεία εστίασης καθιστά το ακίνητο στρατηγικά τοποθετημένο στην πιο δυναμική ζώνη της Γλυφάδα. Αποτελεί πρόταση υψηλού κύρους για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση, Golden Visa ή επένδυση με σταθερή προοπτική υπεραξίας, σε μια αγορά που διατηρεί σταθερά διεθνές ενδιαφέρον.

Πρόκειται για μια κατοικία που δεν ακολουθεί απλώς τα standards της πολυτέλειας — τα ορίζει.

Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας