Επισκόπηση
- Ενημερώθηκε στις:
- 3 Φεβρουαρίου 2026
- 1 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνια
- Κωδικός ακινήτου
- 271274
- 44 m2
- Ετος κατασκευής:1970
Περιγραφή
Καλλιθέα, διαμέρισμα 44 τμ
Πωλείται ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα 44 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, στο Κέντρο Καλλιθέας, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και την αγορά.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έχοντας δεχθεί ουσιαστικές ανακαινίσεις. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και πατάρι, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση. Η κουζίνα είναι προσόψεως με μπαλκόνι, όπως και το υπνοδωμάτιο, ενώ και το σαλόνι βλέπει στην πρόσοψη, χαρίζοντας στο ακίνητο άπλετο φυσικό φως. Το μπάνιο αερίζεται μέσω φωταγωγού.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια έχουν τοποθετηθεί σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένου και του μπάνιου, με αντικατάσταση των παλαιών ρολών. Τα δάπεδα είναι πλακάκι στην κουζίνα, τον διάδρομο και το μπάνιο, ενώ παρκέ στο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι. Τα υδραυλικά και ηλεκτρικά έχουν αντικατασταθεί, υπάρχει ρελέ διαφυγής, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Η πρόσοψη της πολυκατοικίας είναι επίσης ανακαινισμένη.
Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού λέβητα φυσικού αερίου σε ένα από τα μπαλκόνια, καθώς και ηλιακού θερμοσίφωνα στην ταράτσα. Για ιδία χρήση απαιτούνται μόνο μικρές παρεμβάσεις (αντικατάσταση θερμοσίφωνα, επισκευή μικρού σημείου παρκέ στο υπνοδωμάτιο και βάψιμο), καθιστώντας το ακίνητο άμεσα λειτουργικό.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: στο κέντρο της Καλλιθέας, πλησίον ΟΤΕ, Δαβάκη και Δημοσθένους, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας ή 4 στάσεις λεωφορείου, με επιπλέον λεωφορειακή σύνδεση προς το μετρό Συγγρού–Φιξ. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, πανεπιστήμια, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σε θάλασσα.
Ιδανικό για φοιτητές, ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments ή επένδυση με σταθερό εισόδημα.
Δάνεια δεκτά, με προκαταβολή 7.500 €.
Ένα ευέλικτο και καλοτοποθετημένο ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, ποιότητα και επενδυτικό ενδιαφέρον.
Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας
