Αίγινα, βίλα, 650τμ, 2900000€

Περιγραφή

Αίγινα, βίλα, 650τμ. Αυτή η βίλα είναι ένα πολυτελές σπίτι που βρίσκεται στην καλύτερη τοποθεσία του αριστοκρατικού νησιού της Αίγινας, κοντά στην Αθήνα. Η βίλα μπορεί να φιλοξενήσει έως και 18 άτομα.
Η βίλα είναι ένα εξαιρετικό ακίνητο που χτίστηκε μόλις πριν από 12 χρόνια με “μοναστηριακό” αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Αποτελείται από 3 επίπεδα με συνολικούς εσωτερικούς χώρους 500 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και συμπληρωματικούς χώρους, πισίνα τύπου infinity και το ιδιωτικό παρεκκλήσι του Αρχαγγέλου Μιχαήλ. Όλα αυτά σε ένα ιδιωτικό κτήμα 5.500 τετραγωνικών μέτρων. Η βίλα προσφέρεται για φιλοξενία όλο το χρόνο, Αποτελείται από 3 σουίτες (Μεσαιωνική, Πράσινη και Αιγαιοπελαγίτικη) η κάθε μία με ιδιωτικό μπάνιο ένα τέταρτο παιδικό υπνοδωμάτιο και το ισόγειο που αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια.
Συνολικά η βίλα διαθέτει 7+2 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 3 WC, 2 πλήρεις κουζίνες, 3 σαλόνια, αίθουσα τηλεόρασης, 2 τραπεζαρίες, 2 τζάκια και ένα ευρύχωρο playroom ! Διαθέτει επίσης εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν μια μεγάλη πισίνα τύπου infinity 85 τετραγωνικών μέτρων, μεγάλα υπαίθρια καθιστικά, μπάρμπεκιου, χτιστό παραδοσιακό φούρνο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης!
Σχέδιο κάτοψης
Επίπεδο Α: 230 τετραγωνικά μέτρα
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία εξοχικού στυλ με θέα στη θάλασσα
Παραδοσιακό μεγάλο πέτρινο τζάκι, καθιστικό με καναπέ και καναπέδες, τραπεζαρία και καθιστικό
WC και αποθηκευτικός χώρος
Υπνοδωμάτιο 1: 1 queen size κρεβάτι, τηλεόραση, με κοινόχρηστο μπάνιο
Υπνοδωμάτιο 2: 2 μονά κρεβάτια με κοινόχρηστο μπάνιο
Μεγάλος χώρος παιχνιδιού σε χρώματα φιλικά προς τα παιδιά, παιχνίδια και καναπέδες
Υπνοδωμάτιο 3: 2 μονά κρεβάτια, τηλεόραση, κοινόχρηστο μπάνιο
Υπνοδωμάτιο 4: 2 μονά κρεβάτια, τηλεόραση, κοινόχρηστο μπάνιο

Επίπεδο Β, 160 τετραγωνικά μέτρα
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με τραπέζι και καρέκλες για 6 άτομα
WC και δωμάτιο πλυντηρίου
Σαλόνι με πέτρινους τοίχους, μοναστηριακά έπιπλα και θέα στη θάλασσα, ξύλινες οροφές ύψους 6 μέτρων.
Επίσημη τραπεζαρία με καθίσματα για 16 άτομα
Σαλόνι με τζάκι, θέα στη θάλασσα και θέα στη θάλασσα στην πισίνα.
Δωμάτιο τηλεόρασης με μεγάλη έξυπνη τηλεόραση με συνδρομή Netflix
Υπνοδωμάτιο 5 με κρεβάτι King size, θέα στη θάλασσα και την πισίνα, ιδιωτικό πολύ μεγάλο μπάνιο, με σωλήνα τζακούζι. Πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με εκπληκτική θέα στο Αιγαίο που κόβει την ανάσα.

Επίπεδο Γ, 100 τετραγωνικά μέτρα
Υπνοδωμάτιο 6 διαθέτει 2 μονά κρεβάτια, τραπέζι εργασίας, τηλεόραση και WC και αποθηκευτικό χώρο
Υπνοδωμάτιο 7: 1 queen size κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με τραπέζι και καρέκλες και θέα στο λόφο και το κτήμα.
Υπνοδωμάτιο 8: 1 queen size κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο, εκπληκτική θέα στη θάλασσα, θέα στην πισίνα.
Μεγάλη βεράντα πέργκολα με θέα στη θάλασσα 240 μοιρών με τραπέζι και καρέκλες.

Εξωτερικοί χώροι
Μεγάλη πισίνα “υπερχείλισης” 85 τετραγωνικών μέτρων που χτίστηκε το 2010 με τζακούζι
Μεγάλη πέργκολα δίπλα στην πισίνα με τραπέζι και καρέκλες για 15 άτομα,
Πέτρινο σπίτι με υπνοδωμάτιο 9, κουζίνα και μπάνιο
Μεγάλο μπάρμπεκιου με χτιστό παραδοσιακό φούρνο.
12 τ.μ. Ιδιωτικό παρεκκλήσι του Αγίου Μιχαήλ για χριστιανικές τελετές.
Συμπληρωματικοί χώροι δωμάτια εργασίας για αποθήκευση, πλυντήριο ρούχων
5 τ.μ. κτίριο φρουράς ασφαλείας στην πύλη του κτήματος
Πάνω από 100τμ χώροι βεράντας και στα 3 επίπεδα του σπιτιού.
Ελαιόδεντρα και αμπελώνες στο κτήμα
Όλο το κτήμα των 5500 τετραγωνικών μέτρων περιβάλλεται από συμπαγή πέτρινο τοίχο.

Κτήμα: 5.500 τετραγωνικά μέτρα
Μπάρμπεκιου στον κήπο με πέργκολα με χώρο για 12 άτομα και με παραδοσιακό πέτρινο φούρνο

Βασικά χαρακτηριστικά
Πολύ εύκολη πρόσβαση στο νησί της Αίγινας η βίλα συνδυάζει την διαμονή τόσο στην Αθήνα όσο και στο νησί του Αιγαίου.
Η πρόσβαση είναι δυνατή με πολλά πλοία κάθε μέρα, πλοίο ταξί μέρα και νύχτα και ελικόπτερο.
Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Αθήνας διαρκεί 30 λεπτά με το αυτοκίνητο μέχρι το λιμάνι και 30 λεπτά με ταξί ή 45 λεπτά με πλοίο.
Βρίσκεται στην καλύτερη περιοχή του νησιού στη νότια πλευρά στο γραφικό χωριό Σφεντούρι.
Η βίλα διαθέτει 2 ανεξάρτητες πηγές νερού: ιδιωτική αντλία νερού για την κάλυψη της χρήσης του κήπου και της πισίνας και δημόσια παροχή νερού. Για κάθε πηγή υπάρχει μια δεξαμενή 10 τόνων για απόθεμα.
Η βίλα έχει πλήρη αυτονομία στη θέρμανση για το χειμώνα με μονάδες σε όλα τα δωμάτια και τους χώρους της, που τροφοδοτούνται με πετρέλαιο.
Το ζεστό νερό παρέχεται με ένα διπλό σύστημα: για το χειμώνα η χρήση της θέρμανσης του σπιτιού θερμαίνει επίσης το νερό χωρίς κόστος, ενώ μια μεγάλη δεξαμενή 300 λίτρων τροφοδοτείται από ηλιακή ενέργεια για χρήση όλο το χρόνο.