Overview
- Ενημερώθηκε στις:
- 26 Μαρτίου 2026
- Κωδικός ακινήτου
- 277298
- 1,874 m2
Περιγραφή
Νέα Μάκρη, οικόπεδο 1.874τμ. Μοναδική Ευκαιρία σε Προνομιακή Τοποθεσία
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.874 τ.μ., σε μία από τις πιο ανερχόμενες και όμορφες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, με απρόσκοπτη θέα και άμεση πρόσβαση στη φύση.
Βασικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν οικοπέδου: 1.874 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 0,4
Δυνατότητα δόμησης: έως 740 τ.μ.
Παροχή ρεύματος: Διαθέσιμη
Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος
Το ακίνητο βρίσκεται:
Σε απόσταση μόλις 300 μ. από τη θάλασσα
Δίπλα στο Μητροπολιτικό Πάρκο Νέας Μάκρης
Πολύ κοντά στον Μαραθώνας Αττικής
Σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση και συνεχή ανάπτυξη
Πλεονεκτήματα Ακινήτου
Πανοραμική θέα θάλασσα
Ιδανικό για πολυτελή κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση
Μεγάλη επιφάνεια – σπάνιο μέγεθος για την περιοχή
Συνδυασμός θάλασσας & πρασίνου
Άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές
Δυνατότητες Αξιοποίησης
Κατασκευή πολυτελούς βίλας με πισίνα & κήπο
Δημιουργία συγκροτήματος κατοικιών
Τουριστική εκμετάλλευση (boutique villas / ενοικιαζόμενα)
Επενδυτική Αξία
Η Νέα Μάκρη αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους προορισμούς της Αττικής, με αυξανόμενο ενδιαφέρον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η εγγύτητα στη θάλασσα και σε σημαντικά έργα υποδομής ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου.
Συμπέρασμα
Ένα οικόπεδο που συνδυάζει τοποθεσία, θέα και επενδυτική προοπτική, ιδανικό για όσους αναζητούν μία ξεχωριστή ευκαιρία κοντά στη θάλασσα.
Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας
