Overview
- Updated On:
- 24 March 2026
- 3 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- Property ID
- 277192
- 105 m2
- Year Built:2024
Description
Παλαιό Φάληρο διαμέρισμα 105 τμ ,στην περιοχή της Αμφιθέας, αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 105τ.μ. στον 3ο όροφο προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική άνεση με την ηρεμία μιας πράσινης, ήσυχης γειτονιάς—μόλις βήματα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ευρύχωρο ενιαίο χώρο με σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, με μια κάτοψη που ρέει φυσικά από χώρο σε χώρο, με minimal σχεδιασμό που αφήνει το φως να μιλά από μόνο του.
Ο τριπλός προσανατολισμός—βορειοδυτικός, νοτιοδυτικός και νοτιοανατολικός—εξασφαλίζει φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η βεράντα γίνεται η φυσική επέκταση του σαλονιού προς το αστικό τοπίο. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, η θερμοπρόσοψη και η ηχομόνωση κρατούν το «έξω» εκεί που ανήκει—και το εσωτερικό παραμένει ήσυχο, δροσερό το καλοκαίρι, ζεστό τον χειμώνα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ δεν είναι απλώς σήμανση—είναι υπόσχεση για χαμηλό κόστος λειτουργίας και έξυπνη κατανάλωση.
Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με smart home σύστημα, συναγερμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και κλιματισμό—όλα όσα χρειάζεται η σύγχρονη καθημερινότητα, σχεδιασμένα να λειτουργούν αθόρυβα στο παρασκήνιο. Η θέση στάθμευσης στην πιλοτή και η άμεση πρόσβαση σε ασανσέρ κάνουν κάθε άφιξη και αναχώρηση απλή και άνετη.
Αυτό που κάνει όμως αυτή την κατοικία να ξεχωρίζει είναι το σύνολο των κοινόχρηστων υποδομών: γυμναστήριο στο υπόγειο, κοινόχρηστη πισίνα στο ισόγειο και γήπεδο μπάσκετ—διαθέσιμα με ένα προαιρετικό πρόσθετο κόστος στην αρχική τιμή—που μεταμορφώνουν το κτίριο σε ένα πλήρες περιβάλλον ζωής. Ο κήπος με γκαζόν και δέντρα, η εσωτερική αυλή και το πράσινο τοπίο γύρω δημιουργούν μια σπάνια αίσθηση φύσης μέσα στην πόλη.
Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, super market, εμπορικά κέντρα, εστίαση και κέντρα διασκέδασης—και φυσικά στη θάλασσα—αυτό το διαμέρισμα στέκεται δυνατά τόσο ως προσωπική κατοικία όσο και ως επένδυση με σταθερό εισόδημα. Κατοικίδια επιτρέπονται.
Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας.
