Κολωνάκι – Λυκαβηττός, διαμέρισμα 193 τμ, 2600000€

Κολωνάκι – Λυκαβηττός, διαμέρισμα 193 τμ
Πρόκειται για ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα στον 5ο όροφο στο Κολωνάκι-Λυκαβηττό, συνολικής επιφάνειας 193 τ.μ., σχεδιασμένο με γνώμονα την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, σε μία από τις πιο αναζητημένες τοποθεσίες της Αθήνας.

Η στρατηγική θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά ορόσημα, διάσημα μουσεία, πρεσβείες και κορυφαία ιατρικά κέντρα. Το μετρό Ευαγγελισμός απέχει μόλις 250 μέτρα, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης, ενώ η πλατεία Κολωνακίου —η καρδιά της γειτονιάς— βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής στα 800 μέτρα. Ο Εθνικός Κήπος και η Πλατεία Συντάγματος είναι επίσης προσβάσιμοι με έναν σύντομο περίπατο (1,1 και 1,4 χλμ. αντίστοιχα), ενώ το Μέγαρο Μουσικής απέχει 450 μέτρα και η Εθνική Πινακοθήκη μόλις 250 μέτρα.

Η διαρρύθμιση των 193 τ.μ. περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια —εκ των οποίων δύο με en-suite μπάνια— επιπλέον μπάνιο, WC επισκεπτών, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και πολλαπλές βεράντες με πανοραμική θέα σε αστικό τοπίο και βορειοδυτικό προσανατολισμό. Το φωτεινό και ευάερο εσωτερικό δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας.

Κατασκευασμένο σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές (ενεργειακή κλάση Α+), το διαμέρισma διαθέτει δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, λακαρισμένες ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό και προηγμένους μηχανισμούς, μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής, κατασκευασμένα έπιπλα με επιφάνειες Corian στην κουζίνα και σε άλλα σημεία, άριστη θερμομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, αυτόνομο κλιματισμό VRV, τριπλά ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ενσωματωμένες σίτες, LED φωτισμό και έξυπνο σύστημα smart home.

Η ασφάλεια ενισχύεται με αντιβανδαλικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού και πλήρη υποδομή internet/δορυφορικής σύνδεσης. Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο μηχανικές θέσεις στάθμευσης με φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων στο υπόγειο και αποθήκη.

Φωτεινό, ευήλιο και μοντέρνο, με τέντες, ηλεκτρικά ρολά, ασανσέρ και νυχτερινό ρεύμα, είναι ιδανικό για κύρια κατοικία, Golden Visa, επένδυση ή εισόδημα, επιτρέποντας και κατοικίδια. Νεόδμητο (2025, υπό κατασκευή) σε καταπληκτική κατάσταση.

IN PROPERTY REAL ESTATE: 6970607380, 2109881188, [email protected]. Απαραίτητη ΑΔΤ για υπόδειξη (Ν.4072/2012). Θέση χάρτη κατά προσέγγιση. Εξερευνήστε 3000+ ακίνητα στο www.inproperty.gr.