Overview
- Updated On:
- 10 February 2026
- 3 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- Property ID
- 271719
- 111 m2
- Year Built:2023
Description
Καλλιθέα, διαμέρισμα 111,77 τμ
Πρόκειται για ένα ξεχωριστό, πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στον 4ο όροφο στο κέντρο Καλλιθέας, συνολικής επιφάνειας 111,15 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλής ποιότητας υλικά, προσεγμένη κατασκευή και προηγμένα συστήματα άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας.
Εσωτερικά, η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και προσανατολισμένη στην υψηλή ποιότητα ζωής, με ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC επισκεπτών, καθώς και σύνολο εξωστών 36,72 τ.μ. με νοτιοανατολική θέα σε αστικό τοπίο, εξασφαλίζοντας φως, αερισμό και άπλετο ηλιόλουστο χώρο. Τα δάπεδα διαφοροποιούνται ανά ζώνη: μάρμαρο στην είσοδο και στα πατήματα για κύρος, πλακάκια μεγάλων διαστάσεων σε σαλόνια και διαδρόμους για μοντέρνα αισθητική, προγυαλισμένο ξύλινο δάπεδο σε υπνοδωμάτια για ζεστασιά, ανώτερης ποιότητας πλακίδια σε μπάνια και μπαλκόνια, ενώ κοινόχρηστοι χώροι όπως λεβητοστάσιο και αποθήκες διαμορφώνονται με πλακάκια.
Η κατοικία ενσωματώνει αξιόπιστες ηλεκτρομηχανολογικές λύσεις, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ενδοδαπέδιο σύστημα ξηράς δόμησης, ψύξη από αντλία θερμότητας με αυτόνομες μονάδες κλιματισμού, ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα ή λέβητα, και ενεργειακή κλάση Α χάρη σε θερμοδιακοπτόμενα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και εξωτερική μόνωση πάχους 10 εκ. Οι εξώπορτες είναι ασφαλείας διπλής θωράκισης με μικρό κλειδί, μάτι, ελεγχόμενο άνοιγμα και ανεμοφράκτη, ενώ στο σαλόνι κατασκευάζεται τζάκι με ανεξάρτητη καμινάδα στο δώμα και πυράντοχη επένδυση γυψοσανίδας για ζεστασιά και στυλ.
Η καθημερινότητα υποστηρίζεται από premium παροχές: ανελκυστήρας τύπου MRL ευρωπαϊκής προέλευσης (7–8 άτομα), σταθερή επίπλωση κουζίνας-μπάνιου-ντουλαπιών υψηλής ποιότητας, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία, internet, νυχτερινό ρεύμα, σύστημα συναγερμού, πλήρες smart home για αυτοματισμούς, ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγειο με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη προσβάσιμη με ανελκυστήρα και κοινόχρηστος κήπος στο ισόγειο.
Φωτεινό, ευάερο, ηλιόλουστο και πολυτελές σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, κέντρο πόλης, αγορές και εστίαση, είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα, με φιλική πολιτική για κατοικίδια και ηλεκτρικά ρολά. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025 σε νεόδμητη κατάσταση.
Απαραίτητη ΑΔΤ για υπόδειξη (Ν.4072/2012). Θέση χάρτη κατά προσέγγιση. Εξερευνήστε 3000+ ακίνητα στο www.inproperty.gr.
