Γλυφάδα, μεζονέτα 136 τμ, 750000€

Γλυφάδα, μεζονέτα 136 τμ

Πρόκειται για μια ξεχωριστή, νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων στη Γλυφάδα, συνολικής επιφάνειας 136 τ.μ., στον 4ο και 5ο όροφο, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλής ποιότητας υλικά και προηγμένα συστήματα άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας. To κτίριο αναμένεται να παραδοθεί τον Απρίλιου του 2026

Στο εσωτερικό, η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και προσανατολισμένη στην καθημερινή ποιότητα ζωής, καθώς το ακίνητο διαθέτει άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων δύο master) και τρία μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα στα μέλη της οικογένειας και ευελιξία χρήσεων. Τα δάπεδα έχουν μελετηθεί ξεχωριστά για κάθε ζώνη: στην είσοδο προβλέπεται επένδυση με μάρμαρο που προσδίδει αίσθηση κύρους, στα σαλόνια και στους διαδρόμους τοποθετούνται πλακάκια μεγάλων διαστάσεων που ενισχύουν τη σύγχρονη αισθητική, στα υπνοδωμάτια προγυαλισμένο ξύλινο δάπεδο που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα και στα μπάνια και τα μπαλκόνια ανθεκτικά πλακίδια για πρακτικότητα και αντοχή. Οι κοινόχρηστοι βοηθητικοί χώροι, όπως λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο και αποθήκες, διαμορφώνονται με πλακάκια, ενώ οι υπόγειες θέσεις στάθμευσης διαθέτουν βιομηχανικό δάπεδο για μεγαλύτερη ανθεκτικότητα.

Η κατοικία ενσωματώνει προηγμένες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, με ψύξη μέσω αυτόνομων κλιματιστικών μονάδων VRV και θέρμανση με ενδοδαπέδιο σύστημα ξηράς δόμησης, προσφέροντας ομοιόμορφη θερμική άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου είναι θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της μελέτης θερμοπερατότητας, ενώ η εξωτερική θερμομόνωση του κτιρίου υλοποιείται βάσει προδιαγραφών ΚΕΝΑΚ, συμβάλλοντας στην επίτευξη ενεργειακής κλάσης Α++. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων είναι ασφαλείας, διπλής θωράκισης, με μικρό κλειδί, μάτι, ελεγχόμενο άνοιγμα και ανεμοφράκτη, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας των ενοίκων. Στο σαλόνι κάθε διαμερίσματος κατασκευάζεται ενεργειακό τζάκι με ανεξάρτητη καμινάδα έως το δώμα και επένδυση με πυράντοχη γυψοσανίδα, προσφέροντας τόσο θερμική απόδοση όσο και αισθητικό κέντρο του χώρου.

Η καθημερινότητα υποστηρίζεται από μια σειρά επιπλέον παροχών που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και τον χαρακτήρα υψηλής ποιότητας. Προβλέπεται εγκατάσταση υδραυλικού ανελκυστήρα ευρωπαϊκής προέλευσης, χωρητικότητας 7–8 ατόμων, για άνετη και ασφαλή μετακίνηση μεταξύ των επιπέδων του κτιρίου. Τα διαμερίσματα παραδίδονται με σταθερή επίπλωση κουζίνας και μπάνιου, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες σύγχρονου σχεδιασμού, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να απολαμβάνει έτοιμους, καλαίσθητους και λειτουργικούς χώρους από την πρώτη στιγμή. Εγκαθίσταται πλήρες σύστημα θυροτηλεόρασης σε κάθε ιδιοκτησία, κεντρική και δορυφορική κεραία τηλεόρασης, καθώς και υποδομές για σύνδεση στο internet, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες επικοινωνίας και ψυχαγωγίας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ολοκληρωμένο σύστημα αυτοματισμού (smart home), επιτρέποντας τον έλεγχο βασικών λειτουργιών, όπως φωτισμός, θέρμανση, ρολά ή άλλα συστήματα, μέσω έξυπνων συσκευών, προσδίδοντας στον ιδιοκτήτη μια σύγχρονη, τεχνολογικά προηγμένη εμπειρία κατοίκησης.

Στον τομέα της στάθμευσης και των βοηθητικών χώρων, η μεζονέτα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, με ξεχωριστή παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανταποκρινόμενη στις απαιτήσεις της νέας εποχής της ηλεκτροκίνησης. Επιπλέον, στο υπόγειο κατασκευάζονται ευρύχωρες αποθήκες, προσβάσιμες απευθείας με τον ανελκυστήρα από το κεντρικό κλιμακοστάσιο, προσφέροντας πρακτικό επιπλέον χώρο οργάνωσης και αποθήκευσης. Στο ισόγειο διαμορφώνεται κοινόχρηστος κήπος, που λειτουργεί ως ήσυχη όαση πρασίνου για τους κατοίκους, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές δραστηριότητες.

Η μεζονέτα διαθέτει βεράντες με θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο, βορειοανατολικού προσανατολισμού, που εξασφαλίζουν επαρκή φωτεινότητα και αίσθηση ανοίγματος προς το περιβάλλον, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίας, πάρκα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market, αγορά και χώρους εστίασης. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως και αποπνέει πολυτελή, μοντέρνα αισθητική, με επιπλέον χαρακτηριστικά όπως σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, κήπο, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση, υποδομή internet, δυνατότητα φόρτισης αυτοκινήτου και αποδοχή κατοικίδιων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση ή παραγωγή εισοδήματος μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας [www.inproperty.gr](https://www.inproperty.gr) και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας