Overview
- Updated On:
- 11 February 2026
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- Property ID
- 271783
- 130 m2
- Year Built:1995
Description
Λαύριο, μονοκατοικία 130 τμ
Μοναδική Νεοκλασική Πέτρινη Μονοκατοικία 130 τ.μ. στο Λαύριο – Διατηρητέο με Θέα Θάλασσα
Σπάνια, διατηρητέα πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. (70 τ.μ. όροφος και 60 τ.μ. ισόγειο), ανακαινισμένη και επιπλωμένη. Το ακίνητο αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα που συνδυάζει την αίγλη του νεοκλασικού με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, σε μια από τις πιο προνομιακές θέσεις στην καρδιά του Λαυρίου.
Διάρθρωση Ακινήτου:
Το ακίνητο αποτελείται από δύο εντελώς ανεξάρτητα επίπεδα:
Άνω Όροφος (70 τ.μ.): Πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες και κλιματισμό (A/C) σε όλους τους χώρους. Ξεχωρίζει για την παραδοσιακή αυλή του με την ανοιγοκλειόμενη πέργκολα, την κληματαριά και την ιστορική στέρνα.
Ισόγειο (60 τ.μ.): Εντελώς αυτόνομο τμήμα με δική του ανεξάρτητη είσοδο και δικό του μετρητή ρεύματος, ιδανικό για συγκατοίκηση, φιλοξενία ή επαγγελματική εκμετάλλευση.
Ταράτσα: Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα και διαθέτει δυνατότητα τοποθέτησης δεύτερης πέργκολας, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο αναψυχής (roof garden).
Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές:
Κατάσταση: Ανακαινισμένο, διατηρώντας τα πέτρινα στοιχεία και τον νεοκλασικό του χαρακτήρα.
Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματιστικές μονάδες σε κάθε δωμάτιο.
Parking: Δύο (2) θέσεις στάθμευσης στην πρόσοψη του ακινήτου.
Συντελεστές: Σ.Δ. 2% & Σ.Κ. 70%.
Ενεργειακή Κλάση: Η.
Προνομιακή Τοποθεσία:
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας απόλυτη ευκολία μετακινήσεων:
100 μέτρα: Από την Αστυνομία, το Ειρηνοδικείο, το Υποθηκοφυλακείο, τη Μητρόπολη, την αφετηρία ΚΤΕΛ/Ταξί και τη Λαϊκή Αγορά.
200 μέτρα: Από το Λιμάνι του Λαυρίου και την Κεντρική Αγορά.
Επενδυτική Ευκαιρία:
Λόγω της διαρρύθμισης και της θέσης του, το ακίνητο είναι ιδανικό για:
Μόνιμη ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Επαγγελματική χρήση (δικηγορικό γραφείο, τεχνικό γραφείο κ.λπ.).
Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) με δυνατότητα δύο ξεχωριστών μονάδων.
Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας.
