See all 16 photos
Overview
- Updated On:
- 5 February 2026
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Property ID
- 271578
- 93 m2
- Year Built:1980
Description
Παλαιό Φάληρο, διαμέρισμα 93 τμ
Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά του Παλαιού Φαλήρου
Πωλείται φωτεινό και ευάερο ρετιρέ διαμέρισμα 93 τ.μ., 1ου ορόφου, σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή Ευγενίδιο. Το ακίνητο, κατασκευής 1980, αποτελεί έναν «λευκό καμβά» με τεράστιες προοπτικές, καθώς χρήζει ανακαίνισης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τις ανάγκες μιας σύγχρονης επένδυσης.
Εσωτερική Διαρρύθμιση:
- Χώροι: Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 2 μπάνια.
- Πλεονεκτήματα: Είναι προσόψεως και διαμπερές με βορειοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας (ευήλιο).
- Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και κλασικά δάπεδα από μωσαϊκό που προσδίδουν χαρακτήρα.
Εξωτερικοί Χώροι & Άνεση:
Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντα με τέντες και προσφέρει θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η απουσία κοινοχρήστων, ενώ η πολυκατοικία είναι φιλική προς τα κατοικίδια.
Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντα με τέντες και προσφέρει θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η απουσία κοινοχρήστων, ενώ η πολυκατοικία είναι φιλική προς τα κατοικίδια.
Τοποθεσία – Το Απόλυτο Σημείο:
Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από:
Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από:
- Συγκοινωνίες: Τραμ και στάσεις λεωφορείων για άμεση πρόσβαση στο κέντρο και την παραλιακή.
- Αναψυχή: Πολύ κοντά στη θάλασσα, την παραλία, πάρκα και πλατείες.
- Υποδομές: Δίπλα σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, super markets, λαϊκή αγορά και εμπορικά κέντρα.
Λόγω της διαρρύθμισης και της θέσης του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:
- Επένδυση με υψηλή απόδοση (Airbnb, Short-term rentals ή Serviced apartments).
- Ιδιοκατοίκηση για φοιτητές ή συγκατοίκηση.
- Επαγγελματική στέγη.
Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας
Property Id: 271578
Price: 225.000 €
Property Size: 93 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Property Code: 271578
Έτος Κατασκευής: 1980
ILIST Code: 2167594
Όροφος: 1ος
Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα
Κατάσταση ακινήτου: Μη διαθέσιμο
Πάρκινγκ: Μη διαθέσιμο
Energy Class: C
A+
A
B
Energy class C
CD
E
F
G
H
Fri
06
Feb
Sat
07
Feb
Sun
08
Feb
Mon
09
Feb
Tue
10
Feb
Wed
11
Feb
Thu
12
Feb
Fri
13
Feb
Sat
14
Feb
Sun
15
Feb
Your information
Property Reviews
No reviews found.
You need to login in order to post a review
Παρόμοιες καταχωρίσεις
Paleo Faliro, apartment 91,55 sqm, 650000€
800.000 €
Paleo Faliro, apartment 91,55 sqm. Unique property with panoramic sea views, a stone's thr ...
Paleo Faliro, apartment 114 sqm, 364000€
364.000 €
Paleo Faliro, apartment 114 sqm on the 5th floor - penthouse. Year of construction 1987, t ...
Παλαιό Φάληρο, οροφοδιαμέρισμα 114τμ, 435000...
435.000 €
Παλαιό Φάληρο, οροφοδιαμέρισμα 114τμ,Αγία Βαρβάρα, υπό κατασκευή., 5ου, προσόψεως, 3 υ/δ, ...
