Overview
- Updated On:
- 29 January 2026
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Property ID
- 270939
- 85 m2
Description
Παλαιό Φάληρο, διαμέρισμα 85,31 τμ
Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ισόγειο πολυκατοικίας στο Παλαιό Φάληρο – Παναγίτσα, με συνολική επιφάνεια 85,31 τ.μ. Πλήρως ανακαινισμένο το 2023, μετατράπηκε προσεκτικά σε δύο αυτόνομα, λειτουργικά διαμερίσματα (32 τ.μ. + 49 τ.μ.), μοιραζόμενα έναν πρακτικό κοινόχρηστο χώρο 4,31 τ.μ. Ιδανικό για σταθερά έσοδα από ενοίκια.
Το compакт διαμέρισμα 32 τ.μ. περιλαμβάνει ενιαίο χώρο που συνδυάζει έξυπνα χωλ, κουζίνα και κρεβατοκάμαρα, πλήρες μπάνιο, και εξώστες με θέα στον ακάλυπτο και στο βάθος στη θάλασσα. Το ευρύχωρο 49 τ.μ. προσφέρει ενιαίο χώρο με χωλ, κουζίνα, τραπεζαρία και άνετο καθιστικό, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και δύο εξώστες για everyday απόλαυση. Και τα δύο είναι πλήρως επιπλωμένα, εξοπλισμένα και μοντέρνα διακοσμημένα, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας), και ισχυρές μονάδες A/C (1x9BTU + 2x12BTU για ψύξη-θέρμανση).
Γωνιακό, φωτεινό, παραθαλάσσιο και μοντέρνο, με αλουμινένια κουφώματα, ενεργειακής κλάσης Δ, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και internet, αποτελούν ιδανικές επιλογές για ενοικιαστές που προτιμούν μικρότερα σπίτια. Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει ΑΜΑ, η οποία μεταβιβάζεται με την πώληση. Τα μπαλκόνια του απολαμβάνουν θέα σε πλατεία, πάρκο και αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται κοντά σε μετρό, τραμ, παραλία, σχολεία, super market, εστίαση.
Σύμφωνα με Ν.4072/2012, απαιτείται ΑΔΤ για υπόδειξη. Δείτε www.inproperty.gr για 3000+ ακίνητα.
