Overview
- Updated On:
- 16 January 2026
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- Property ID
- 270544
- 180 m2
- Year Built:2024
Description
Βούλα, μεζονέτα 180 τμ
Στη Βούλα, περιοχή Καλυμνιώτικα, πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα τριών επιπέδων με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 180 τ.μ. (240 τ.μ. με βοηθητικούς χώρους) και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 680 τ.μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής.
Η μεζονέτα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC. Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας. Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο garage με θέση στάθμευσης και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και αποθηκευτικό χώρο.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025 και πληροί σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές απαιτήσεις, με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά / ηλιακά panel, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και εσωτερικούς και εξωτερικούς φωτισμούς. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ έχουν εγκατασταθεί πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, δορυφορική εγκατάσταση και νυχτερινό ρεύμα.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος 150 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από τους χώρους κατοικίας, ο οποίος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 17 τ.μ., δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική θέα στη θάλασσα, το πράσινο και τον αστικό ιστό.
Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και ευάερο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, και βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά, σε μικρή απόσταση από παραλία, θάλασσα, συγκοινωνίες, αγορά και χώρους εστίασης. Επιπλέον, διαθέτει ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ.
Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση πολυτελούς κατοικίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.
Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας
