Γλυφάδα κτήριο επαγγελματικών χώρων 1350 τμ, 8500000€

Γλυφάδα κτήριο επαγγελματικών χώρων 1350 τμ

Σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Γλυφάδας, επί κεντρικού δρόμου με πρόσοψη 35 μ. x 22 μ., διατίθεται προς πώληση υπερπολυτελές γωνιακό και διαμπερές κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.350 τ.μ., σε οικόπεδο 751 τ.μ., κατασκευής 2019, ενεργειακής κλάσης Β+. Η κατασκευή είναι ιδιωτική, υψηλής αισθητικής, με άριστα υλικά, ανοξείδωτα κιγκλιδώματα, μάρμαρα Διονύσου, ενεργειακά κουφώματα, πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, δορυφορική τηλεόραση, δομημένη καλωδίωση και ανελκυστήρα 8 ατόμων. Ο χώρος στάθμευσης στο υπόγειο καλύπτει 426 τ.μ. και διαθέτει 8 ανεξάρτητες θέσεις και αποθήκες. Το κτίριο προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και το βουνό και είναι ιδανικό τόσο για κατοικίες όσο και για τη δημιουργία boutique hotel με οκτώ πολυτελείς σουίτες περίπου 105 τ.μ. η καθεμία.
Αναλυτικά αποτελείται από:
Α) Οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 240 τ.μ. στον 3ο όροφο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο σουίτες. Περιλαμβάνει σαλόνι 100 τ.μ., ανεξάρτητη κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα WC. Διαθέτει αποκλειστική πρόσβαση στο roof garden του 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει μπάνιο, κουζίνα, πέργκολα 100 τ.μ. με ηλεκτροκίνητη οροφή και υπερυψωμένο δάπεδο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα θάλασσας και βουνού. Διαθέτει τρεις θέσεις στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Πωλείται και ανεξάρτητα προς 3.000.000 €.

Β) Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 217 τ.μ., επίσης με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο σουίτες. Διαθέτει σαλόνι 100 τ.μ., τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ανεξάρτητη κουζίνα. Συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Τιμή ανεξάρτητης πώλησης 2.500.000 €.
Γ) Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο διαμερίσματα, ένα 100 τ.μ. και ένα 113 τ.μ., με τιμή πώλησης 900.000 € το καθένα.

Δ) Στο ισόγειο υπάρχει διαμέρισμα 91 τ.μ. και αίθουσα 75 τ.μ. πολλαπλών χρήσεων (κατάστημα, γραφείο, playroom ή χώρος προσωπικού).

Όλοι οι χώροι διαθέτουν VRV κλιματισμό Daikin ανεξάρτητο για κάθε δωμάτιο, διπλά ενεργειακά τζάμια, τζάκι, σίτες και νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Γλυφάδας.

Τιμή πώλησης: 8.500.000 €
IN PROPERTY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970607380, email: [email protected]

Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας